Share house (シェアハウス) တွင် နေထိုင်ခြင်း – စာချုပ် မချုပ်မီ စစ်ဆေးရမည့်အချက်များ

Share house (シェアハウス) ဆိုသည်မှာ မီးဖိုချောင်၊ ဧည့်ခန်း၊ ရေချိုးခန်း စသည်တို့ကို အခြားသူများနှင့် အတူ မျှဝေ အသုံးပြုသော အိမ် ဖြစ်ပါသည်။シェアハウスは、キッチンやリビング、おふろなどをほかの人といっしょに使う家です。

ကိုယ်ပိုင်အခန်း ရှိသော်လည်း အားလုံး အတူသုံးသော နေရာများ၏ စည်းကမ်းများကို လိုက်နာရန် လိုအပ်ပါသည်။自分の部屋はありますが、みんなで使う場所のルールを守る必要があります。

ပရိဘောဂနှင့် လျှပ်စစ်ပစ္စည်းများ ပါပြီးသား အိမ်များလည်း ရှိပါသည်။ အစပိုင်း ကုန်ကျစရိတ်သည် အိမ်အလိုက် ကွာခြားပါသည်။家具や電気製品がついている物件もあります。最初にかかるお金は物件によって違います。

Share house ၏ စာချုပ်များတွင် “သတ်မှတ်ကာလ အိမ်ငှားစာချုပ်” (定期建物賃貸借契約・定期借家) ကို အများအားဖြင့် အသုံးပြုပါသည်။シェアハウスの契約には、「定期建物賃貸借契約（定期借家）」が多く使われています。

定期借家 သည် စာချုပ်ကာလ ပြည့်သည့်အခါ သက်တမ်းမတိုးဘဲ ပြီးဆုံးပါသည်။ ဆက်နေလိုပါက အိမ်ရှင်နှင့် ညှိနှိုင်းပြီး စာချုပ်အသစ် (再契約) ချုပ်ဆိုရပါသည်။定期借家は、契約の期間が終わると、更新されないで終わります。住み続けたいときは、大家と話し合って、新しく契約（再契約）します。

定期借家 ဖြစ်ပါက အိမ်ရှင်သည် စာချုပ် မချုပ်မီ “သက်တမ်းတိုးခြင်း မရှိကြောင်း” ကို စာချုပ်နှင့် သီးခြား စာရွက်ဖြင့် ရှင်းပြရပါမည်။定期借家の場合、大家は契約の前に、「更新がない」ことを、契約書とは別の書面で説明しなければなりません。

စာချုပ် မချုပ်မီ စာချုပ်ကာလ၊ အနည်းဆုံး နေထိုင်ရမည့်ကာလ (最低入居期間)၊ ကာလ မပြည့်မီ ထွက်လိုပါက စည်းကမ်းနှင့် ပေးရမည့်ငွေ တို့ကို စစ်ဆေးပါ။契約の前に、契約の期間、いちばん短く住む期間（最低入居期間）、途中で出るときのルールとお金を確認しましょう。

အပ်ငွေ (デポジット・保証金) ပြန်ရမည့် အခြေအနေများနှင့် ထွက်သည့်အခါ ပေးရမည့် သန့်ရှင်းရေးခ တို့ကိုလည်း စစ်ဆေးပါ။デポジット（保証金）が返ってくる条件や、出ていくときの掃除のお金も確認しましょう。

အမှိုက်စွန့်ခြင်း၊ သန့်ရှင်းရေး၊ အသံဆူညံမှု၊ သူငယ်ချင်း ခေါ်ခြင်း စသည့် နေထိုင်မှု စည်းကမ်းများကို ကြိုတင် ဖတ်ထားပါ။ごみ出し、そうじ、音、友だちを呼ぶことなど、生活のルールを先に読んでおきましょう。

အတူနေသူများကြား အခက်အခဲ ဖြစ်ပါက ဦးစွာ စည်းကမ်းအတိုင်း ဆွေးနွေးပါ။ မဖြေရှင်းနိုင်ပါက စီမံခန့်ခွဲသည့် ကုမ္ပဏီ (運営会社) နှင့် တိုင်ပင်ပါ။住んでいる人どうしで困ったときは、まずルールにしたがって話し合い、むずかしいときは運営会社に相談します。

အင်္ဂလိပ်ဘာသာ စသည်တို့ဖြင့် တိုင်ပင်နိုင်သော စီမံခန့်ခွဲသည့် ကုမ္ပဏီများလည်း ရှိပါသည်။英語などで相談できる運営会社もあります。

စာချုပ် သို့မဟုတ် ငွေကြေး ကိစ္စဖြင့် အခက်အခဲ ရှိပါက စားသုံးသူ ဟော့လိုင်း “188” သို့ ဖုန်းဆက်၍ တိုင်ပင်နိုင်ပါသည်။契約やお金のことで困ったときは、消費者ホットライン「188」に電話して相談できます。